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精品永久一区二区

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陈厚桥表示,一线城市2016~2017年市场成交大爆发,房价上涨迅猛,2018年不断下跌,市场处于一个观望调整期,导致土地供需同比走低,土地溢价率同比下滑;二线城市一般为省会城市,资源集中,房价较低,在一线城市投资热点下降的情况下,二线受到追捧令供求同比走高;未来,土地市场都会进行调整,进入一种持续稳定的阶段。

◆盈利能力持续提升,业务边界不断外延。3Q19公司毛利率为50.4%,同比提升2.3pp,提升幅度较大,主要是公司视光业务快速增长、白内障/屈光业务高端化发展以及海外业务占比下降所致,另外公司规模不断扩大之下,无论是采购议价能力还是品牌溢价能力均持续提升,这样带来整体毛利率的提升。从期间费用率看,公司3Q19销售费用率为11.1%,同比提升2.5pp,主要是新推广的高端术式(如白内障“焕晶”)以及视光业务等占比提升有关。3Q19管理费用率为12.1%,同比下降0.3pp,主要是公司继续强化内部管理以及并购相关的财务顾问支出减少有关。此外,公司业务边界也在不断外延,一方面是地域继续扩张,比如19H1已成功收购11家眼科医院,并已公告计划新注入并收购28家眼科医院,加强地级市布局,且公司拟要约收购ISEC HealthcareLtd.,计划进军东南亚市场;另一方面是不断强化视光中心布局,并与众生药业、莱美药业等眼科制药企业展开合作,引入优质的创新眼科药物,将公司眼科产业链强势地位进一步变现。

◆公司在疫苗行业深耕多年,过去十年累计投入研发10亿元以上,是目前国内研发储备最为丰富的疫苗企业。公司研管线包括人二倍体狂犬疫苗、13价和23价肺炎多糖结合疫苗等近期即将上市的重磅品种。其中,人二倍体狂犬疫苗有望于2019年上市,是对目前以Vero细胞为主的狂犬疫苗的升级产品;13价肺炎多糖结合疫苗目前是辉瑞的重磅产品,目前只有沃森和康泰两家结束3期临床临近上市,将是国产13价肺炎疫苗的第一梯队。此外,在研品种中EV71疫苗上市时间较短,且无国外厂商,国内生产厂商分别为中国医科院、武汉所和科兴生物,医科院的EV71疫苗上市仅上市一年就卖出20亿元以上销售额,该品种市场潜力巨大。60μg乙肝疫苗及新型佐剂乙肝疫苗皆为治疗性乙肝疫苗,目前国内仅有复旦大学/北京所的乙克和解放军第458医院/广药集团的治疗性双质粒HBV DNA疫苗正在开展临床,暂无上市产品,公司有望占据一席之地。另外,公司正在进行60μg鼻腔喷雾型乙肝疫苗的临床前研究,此种剂型有助于减轻患者痛苦,增强依从性。

◆风险提示:企业研发投入不及预期;竞争加剧;新产能利用率不及预期。5.14、爱尔眼科:平台优势助力二次创业◆单季度收入和利润增长均呈现加速态势,内在增长继续强劲。单季度来看,3Q19公司实现营收29.8亿元,同比增27.2%,扣非净利润5.4亿元,同比增37.3%,均相比2Q19同比增速有所提速,考虑到公司历年来Q3均为旺季,收入和利润是最大的一个季度,我们认为3Q19业绩加速增长的含金量更高。从业务结构上看,由于Q3存在暑假的影响,视光业务和屈光业务均为旺季,且其毛利率也更高,因此我们判断3Q19收入和利润增长提速的主要原因是视光和屈光业务表现突出,特别是视光业务增长较快,推动公司整体盈利加速增长。另外,白内障业务虽收到医保报销政策调整影响,但公司积极推动术式升级,因此白内障盈利水平仍处于提升态势。从内生外延结构来看,公司19Q1-3及18Q3-4收购标的预计约贡献并表收入增速5pp,即公司19Q1-3收入内生增速贡献约为21pp,若剔除海外成熟市场影响,预计国内医院内生增速贡献在25pp以上。由于并表医院中仍有部分处于亏损状态,我们判断并表利润贡献低于收入贡献(5pp),则公司国内医院内生利润增速贡献明显超过30pp,内生增长依然强劲,显示公司成熟医院强者恒强,次新医院在合伙人体系的激励下继续加速爬坡。

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